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疫情当前丨 选对住宅让病毒无处可藏!

   日期:2020-02-11     来源:晨辉湖南    评论:0    
核心提示:选房就选板房

疫情当前,选对住宅让病毒无处可藏!

疫情期间,专家不断强调,媒体不断报道:戴口罩!勤洗手!多通风!这次全民禁足憋在家的经历,有没有改变了您的买房观念?“勤洗手,多通风”,原来真的不是空话,买房应该买南北通透、人口密度低的板楼!

非典时期,已经有过塔楼集中传染的案例,塔楼口字型、包围式摆布,携带病毒的空气在楼栋之间,不能很好地流通,互相阻隔,又交叉互串。这次的疫情依然是飞沫传播,相对与而言,板楼采光通风好,包围结构,有效避免整栋楼的交叉传播。

何为板楼和塔楼呢?


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板楼


板楼是对建筑结构的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。


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塔楼


塔楼一般是指高层建筑,塔楼一层会有若干户,一般多于四五户,共同围绕或者环绕公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯4户一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。


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板楼和塔楼的区别

楼层

板楼——不超过12层

塔楼——高层

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结构

板楼——1户或2户共用楼梯和电梯

塔楼——多户共用楼梯和电梯

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密度

板楼——密度低,居住舒适

塔楼——密度高,人口密集

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户型

板楼——采光、通风兼顾,南北通透

塔楼——采光、通风易受楼梯遮挡,暗房多

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ZDRF



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板楼塔楼优缺点分析


板楼

采光、通风两者兼顾

人口密度低,居住舒适

户型方正,南北通透,一梯一户

使用率高

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塔楼

公摊大,使用率低

通风和采光易受楼梯遮挡

相邻套型互视几率大

每层电梯多户共用




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买房时还易忽视哪些问题呢?


1、楼间距 

2、绿化率

3、户型

4、车位比




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关于我们




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