近日，沅陵御鑫城“不动产权证书”下来了！这意味着房产证即将下岗，不动产证将代之登场。
其实，自去年试点不动产登记证开始，已有北京、广州、深圳等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。尽管整个楼市众说纷纭，不过大多数人还是持点赞态度。
不动产证 不仅是换个证那么简单
那么，新的不动产权证和房产证有什么区别呢？根据国土资源部官方微博介绍，不动产权证和目前居民手中的“房产证”大有差异。
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、取得价格和分摊建筑面积等内容，信息更加透明。
02其次，“不动产证”对使用年限进行了明确规定，而“房产证”则对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
不动产登记 改变了什么
1F登记管理统一部门长期以来，产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权，多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此形成了分散登记的现象。现在，已明确由国土资源部门负责监督指导、监督全国不动产登记工作。
2F公安审计互通信息国土资源主管部门会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
3F泄露信息可追刑责按规定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产信息进行保密。如果违反国家规定，泄露不动产登记资料或者登记信息，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房产证大变身 其实是好事儿
房产证下岗，不动产证登场，对我们普通百姓来说可谓好处良多。
保护个人产权，房产、土地或者林地等不动产都能得到保护。
第二办手续更加便捷，转卖房屋时，不用土地、房屋多个部门来回跑。
第三交易更加安全，可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。
SO...
返乡置业
幸福就是住在御鑫城！
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回家，和家人一起在公园社区健身，
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有一种人生
只习惯享受最好的一切
御鑫城位于沅陵城南新区核心地段，
19栋纯正简欧风情建筑，
大气恢弘，打造沅陵首席城市公园社区。
坐拥沅陵未来齐全配套：
红缨御鑫城幼儿园、思源实验学校、
一中新校区、沅陵广电中心、
沅陵体育馆、沅陵大剧院、汽车南站等。
· 名 校 ·
有一种传承
不为继承只为不断超越
御鑫城位于沅陵城南新区核心地段，
19栋纯正简欧风情建筑，
大气恢弘，打造沅陵首席城市公园社区。
坐拥沅陵未来齐全配套：
红缨御鑫城幼儿园、思源实验学校、
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有一种生活
多数人在仰望，少数人拥有
1600余席公园美宅，取鉴欧式贵族生活精髓，首创4.5米挑
高五星精装入户大堂、40-60米超宽楼栋距、首个社区游泳池、
四星级酒店等，奢华尺度与众不同，出入皆非凡人士。
· 臻 景 ·
有一种风景
推窗相见，感受四季大美
作为沅陵公园豪宅社区，御鑫城小区绿化率高达40%，大
量种植花草、灌木丛以及桂花树、樱花、广玉兰、杨梅等常青
乔木，辅以欧式凉亭、跌水瀑布、喷泉等建筑小品精心点缀，
精致木拱桥、石板小道穿插其中，营造温馨、雅致的豪宅生活！
御赢天下 天赐鑫城
建筑面积
“3+1”四房两厅两卫
套型面积：约131.95㎡
赠送面积：约16㎡
“2+1”三房两厅两卫
套型面积：约110.53㎡
赠送面积：约12㎡
“2+1”三房两厅一卫双阳台
套型面积：约112m2
赠送面积：约12m2
恭迎品鉴
电话热线：0745-4322998
项目地址：沅陵县城南望圣坡新汽车站往一中新校区方向200米
